Casas apareadas para vivir en comunidad

El diseño de Abra Funes se caracteriza por una arquitectura contemporánea, flexible y en armonía con el entorno. El complejo tipo housing proyectado por el arquitecto Pablo Gagliardo está compuesto por 18 viviendas de 3 dormitorios que comparten un mismo predio.

Cada vivienda cuenta con un patio privado, pileta y parrillero, con la intención de que los residentes puedan vivir en un entorno más seguro que una casa tradicional, sin perder la intimidad en estos espacios.

“Buscamos ofrecer un estilo de vida que respete el paisaje natural y maximice el uso eficiente de los espacios”, explica Gagliardo.

El proyecto se ubica en la ciudad de Funes, provincia de Santa Fe, en una zona que viene experimentando un sostenido crecimiento inmobiliario. Se encuentra a pocos metros de la Av. Fuerza Aérea (que la conecta con la ciudad de Rosario), en un área donde se han estado desarrollando barrios privados y loteos.

Las viviendas están distribuidas en una sucesión de bloques. Cada uno toma dos casas apareadas y espejadas, haciendo coincidir la expansión para mejorar el asoleamiento y ganar privacidad.

De ese modo, cada casa ocupa un terreno de unos 180 metros cuadrados, con 110 metros cuadrados cubiertos, en dos niveles. A su vez, el complejo cuenta con un único ingreso vehicular y peatonal, lo que posibilita el control de accesos y la privacidad de sus habitantes.

En planta baja, el espacio social se organiza en un amplio estar comedor con cocina integrada, conectada al jardín y a la pileta -privada para cada unidad- a través de grandes ventanales que garantizan una óptima relación interior-exterior.

Según el proyectista, “este diseño promueve la iluminación natural y la circulación del aire, creando un ambiente fresco, luminoso y acogedor”. En planta alta, la vivienda se distribuye en una suite principal, acompañada de un baño completo y dos dormitorios adicionales.

“Cada espacio está diseñado con un enfoque funcional, garantizando la privacidad y la comodidad de los residentes. Las viviendas han sido pensadas para ofrecer un alto nivel de confort en cada rincón, brindando ambientes amplios, prácticos y llenos de luz”, destaca Gagliardo.

El proyecto se materializa principalmente en hormigón a la vista, un recurso que aporta robustez y modernidad, y que el autor suele elegir habitualmente como herramienta expresiva en proyectos de diversas escalas.

En este caso, las cajas de hormigón trabajado con encofrado de tablas se apoya sobre columnas metálicas, creando una sensación de ligereza y apertura en el nivel inferior. Es allí donde se combina un zócalo de revoque oscuro que, junto con los ventanales, potencia la atectonicidad.

Aleros de hormigón protegen del sol las aberturas corridas que corresponden a los dormitorios. Mientras que las pérgolas metálicas en los patios también sirven de filtro climático y terminan de conformar el espacio de expansión y parrillero de cada unidad.

Al liberar de estructura, el área social en la planta baja gana mayor flexibilidad y amplitud en los espacios. En el mismo sentido, busca una conexión permanente con el exterior, donde la disposición de las ventanas permite que el interior de la vivienda se relacione de manera armónica con el entorno natural, un concepto que el estudio Gagliardo Arquitectura persigue en todos los proyectos residenciales.

“El diseño busca ofrecer nuevas formas de habitar, integrando lo urbano y lo natural en un solo espacio”, considera el autor.

Ficha técnica

Ubicación. Funes, Santa Fe Proyecto. Arq. Pablo Gagliardo Colaboradores. Sebastián Larpin, Lucía Galfione, Denise Fernandez, Cecilia Alianak, Clara Rovere, Betiana Ferrero Ingeniería. Orengo y Asoc. Constructora. Obring SA Superficie del terreno. 3870m2 Superficie total. 2340m2 (18 casas) Año. 2024 Fotografías. Ramiro Sosa.